×
Добро пожаловать на форум!
Расскажите нам, и нашим пользователям, кто вы, что вам нравится, и почему вы стали пользователем этого сайта.
Мы приветствуем всех новых участников и надеемся видеть Вас часто на нашем форуме!
Расскажите нам, и нашим пользователям, кто вы, что вам нравится, и почему вы стали пользователем этого сайта.
Мы приветствуем всех новых участников и надеемся видеть Вас часто на нашем форуме!
Утверждение тарифа на содержание и ремонт
- марина
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 4
- Спасибо получено: 0
#488
12 фев 2016 22:29
марина создал эту тему: утверждение тарифа на содержание и ремонт
УК для утверждения тарифа за обслуживание на 2016 г. представила смету затрат на содержание и ремонт. При этом совет дома обратил внимание. что тариф остался прежним - 23 руб. за кв.м, но когда просмотрели распределение расходов по статьям, то заметили, что существенно в 2 раза сократились расходы на текущий ремонт, при этом на услуги управления расходы увеличились на 19%, расходы на оплату техническому персоналу на 4 %. Затребовав наряды, протоколы на работы, которые проводил " технический обслуживающий персонал"(сантехники, электрики, плотники...) оказалось, что текущих работ они проводили за год около 3-4 выходов. У нас вопрос: может ли УК самостоятельно увеличивать себе зарплату? и Можем ли мы не оплачивать так называемый штат технического персонала, а перейти на оплату по подряду? Оплата техперсонала самая большая статья расхода около 25% Спасибо.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Консультант ЖКХ
- Не в сети
- Администратор
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 889
- Спасибо получено: 232
#499
20 фев 2016 18:39
Консультант ЖКХ ответил в теме утверждение тарифа на содержание и ремонт
Здравствуйте, статья на заработную плату обслуживающего персонала всегда самая большая и основная, так как содержание Вашего дома зависит от работы такого персонала - дворника, сантехника, электрика, уборщицы и т.д. В любом случае, эта смета, как и сам тариф, утверждается совместно с собственниками и прописывается в договоре управления. Почитайте условия Вашего договора управления, может односторонний порядок перераспределения расходов предусмотрен в нем. Что же касается Вашего предложения про оплату по подряду, то не понятно как Вы себе это представляете на практике. Вы можете создать этим себе и другим жильцам проблем куда больше, чем та, которая существует на данный момент. Если с управляющей компанией к единому решению прийти не удается, возможно необходимо ставить вопрос о её смене на более сговорчивую подходящую под Ваши требования.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- марина
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 4
- Спасибо получено: 0
#501
20 фев 2016 22:14
марина ответил в теме утверждение тарифа на содержание и ремонт
Спасибо за разъяснение. Получилось так, что дворнику и уборщице оплату оставили на прежнем уровне -2015 года, а вот услуги управления повысили за счет уменьшения текущего ремонта. Будем читать условия договора.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Модераторы: Специалист