Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

Вы здесь: / Многоквартирный дом

Расчет не действует с 01 июня 2013 года

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме до 01.06.013 года

Расчет отопления в многоквартирном доме до 01.06.2013 годаВ соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Новые правила) с 01.09.2012 размер платы за отопление в многоквартирном доме должен быть разделен на две составляющих:

- плата за коммунальную услугу (отопление, тепловая энергия), предоставленную в жилом/нежилом помещении,
- плата за коммунальную услугу (отопление, тепловая энергия), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

Расчет размера платы за отопление, предоставленное в жилом/нежилом помещении:

При наличии индивидуального прибора учета

Расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета на отопление определяется:

  • в соответствии с пунктом 42 Новых правил
  • по формуле № 1
  • исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в жилом/нежилом помещении и тарифа на тепловую энергию:

Формула № 1 - расчет платы за отопление при наличии индивидуального прибора учета

объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении коммунального ресурса (тепловой энергии, отопления), определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета,

тариф (цена) на коммунальный ресурс (тепловую энергию, отопление), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении:

в Вашем жилом помещении (квартире) установлен индивидуальный (общий или квартирный) прибор учета на отопление

  • объем тепловой энергии по показаниям Вашего индивидуального прибора учета на отопление за расчетный период (календарный месяц) составили 2 гигакалории
  • тариф на тепловую энергию (отопление) для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию

Размер платы за отопление по Вашему помещению будет составлять:
2 х 1500 = 3000 рублей

Для расчета размера платы за отопление по Вашему помещению по формуле № 1, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

При отсутствии индивидуального прибора учета

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии (отопления) жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (отопления), либо в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (отопления), но в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии (отопления) определяется:

  • в соответствии с пунктом 42 Новых правил
  • по формуле № 2
  • исходя из норматива потребления, установленного на тепловую энергию (отопление), общей площади занимаемого помещения и тарифа на тепловую энергию.

Формула № 2 - расчет платы за отопление при отсутствии индивидуального прибора учета

общая площадь жилого или нежилого помещения,


норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (тепловой энергии),


тариф на тепловую энергию (отопление), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении:

В Вашем жилом помещении (квартире) отсутствует индивидуальный прибор учета на отопление (тепловую энергию)

  • норматив потребления на отопление (тепловую энергию) для Вашего региона определен в размере 0,03 гигакалории / на 1 квадратный метр
  • тариф на отопление (тепловую энергию) для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию
  • общая площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров

Размер платы за отопление по Вашему помещению будет составлять:
60 х 0,03 х 1500 = 2700 рублей

Для расчета размера платы за отопление по Вашему помещению по формуле № 2, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет при наличии общедомового и отсутствии индивидуальных приборов учета

В случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (отопления), но во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии (отопления) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии (отопления) жилом или нежилом помещении определяется:

  • в соответствии с пунктом 42 Новых правил
  • по формуле № 3
  • исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии, общей площади занимаемого помещения, общей площади всех помещений в многоквартирном доме, включая помещения входящих в состав общего имущества, и тарифа на тепловую энергию

Формула № 3 - расчет размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении

объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (отопления), которым оборудован многоквартирный дом,

общая площадь жилого или нежилого помещения,


общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме,

тариф на тепловую энергию (отопление), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета размера платы за отопление в жилом/нежилом помещении:

на Вашем многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на отопление, но во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные приборы учета на отопление

  • показания по общедомовому (коллективному) прибору учета на отопление за расчетный период (календарный месяц) составили 150 гигакалорий
  • общая площадь многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общедомового имущества (подъезды, подвалы, чердаки и так далее) составляет 7000 квадратных метров
  • площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров
  • тариф на тепловую энергию (отопление) для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию

Размер платы за отопление по Вашему помещению будет составлять:
150 х 60 / 7000 х 1500 = 1928,57 рублей

Для расчета размера платы за отопление по Вашему помещению по формуле №3, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

 

Расчет размера платы за отопление, предоставленное на общедомовые нужды:

Расчет стоимости при наличии коллективного прибора учета

Размер платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с пунктом 44 Новых правил по формуле №10.

объем (количество) коммунального ресурса (тепловой энергии, отопления), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение,

тариф на соответствующий коммунальный ресурс (тепловую энергию, отопление), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на отопление

  • объем тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды для Вашего помещения, составил 0,150 гигакалорий
  • тариф на тепловую энергию (отопление) для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию

Размер платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
0,150 х 1500 = 225 рублей

Для расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, по формуле № 10 Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

 

Расчет стоимости при наличии коллективного и индивидуальных приборов учета

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (отопления), в случае если в таком многоквартирном доме часть или все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии (отопления), определяется по формуле 13:

объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом.

объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в нежилом помещении, определенный в соответствии с Новыми правилами;

норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении;


общая площадь  жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, не оснащенного индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

объем тепловой энергии, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определенный по показаниям такого прибора учета.

объем (количество) тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Новых правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;

общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;


общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме,


  сумма указанных объемов.

Пример расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на отопление, часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета на отопление,

  • объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета составил 150 гигакалорий
  • объем тепловой энергии, потребленной в нежилых помещениях составил 10 гигакалорий
  • норматив потребления для Вашего региона утвержден в размере 0,03 гигакалории на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений
  • общая площадь жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии составила 3000 квадратных метров
  • объем тепловой энергии, потребленной в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии составил 5 гигакалорий
  • объем тепловой энергии, потребленный при производстве горячего водоснабжения (в случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения), составил 30 гигакалорий
  • общая площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений, входящих в состав общего имущества, составляет 4500 квадратных метров

Объем отопления, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять:
(150 - 10 - 0,03 х 3000 - 5 - 30) х 60/ 4500 = 0,2 гигакалории

Для расчета размера платы за отопление по Вашему помещению по формуле № 13, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет стоимости при наличии коллективного и отсутствии индивидуальных приборов учета

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, определяется по формуле №14:

объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом,

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме,

общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме,

общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Пример расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на отопление, индивидуальные приборы учета на отопление отсутствуют,

  • объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета составил 150 гигакалорий
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, составила 4000 квадратных метров
  • общая площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества, составляет 4500 квадратных метров

Размер платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять:
150 х (1 - 4000/4500) х 60 / 4000 = 0,25 гигакалорий

Для расчета размера платы за отопление по Вашему помещению по формуле № 14, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет стоимости при отсутствии коллективного прибора учета

Размер платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Новых правил по формуле №10.

объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение,

тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на отопление

  • объем тепловой энергии, предоставленной на общедомовые нужды для Вашего помещения, составил 0,150 гигакалорий
  • тариф на тепловую энергию для Вашего региона утвержден в размере 1500 рублей за 1 гигакалорию

Объем отопления, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять: 0,150 х 1500 = 225 рублей

Для расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, по формуле № 10 Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет объема тепловой энергии при отсутствии коллективного прибора учета

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

 

норматив потребления на тепловую энергию (отопление), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;


общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Пример расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды:

на многоквартирном доме отсутствует общедомовой (коллективный) прибор учета на отопление

  • норматив потребления на отопление для Вашего региона определен в размере 0,03 гигакалорий на 1 квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
  • общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, составляет 500 квадратных метра
  • общая площадь Вашего помещения составляет 60 квадратных метров
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4000 квадратных метра

Объем отопления, предоставленного на общедомовые нужды, по Вашему помещению будет составлять:
0,03 х 500 х 60 / 4000 = 0,225 гигакалории

Для расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, по формуле № 15 Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Новое на сайте

Новое на форуме