Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, производится при временном отсутствии потребителя более пяти полных календарных дней подряд.

Перерасчет размера платы за водоотведение производится в случае перерасчета размера платы за холодное и горячее водоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, при временном отсутствии потребителя не производится.

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на жилое помещение, не подлежит перерасчету.

При перерасчете размера платы за коммунальные услуги учитывается полное количество дней временного отсутствия потребителя, не включая день выбытия и прибытия в жилое помещение, и производится пропорционально количеству дней временного отсутствия.

После получения заявления о перерасчете исполнитель коммунальных услуг обязан произвести перерасчет в течение пяти последующих рабочих дней.

Заявление на перерасчет и документы, подтверждающие временное отсутствие, могут быть направлены исполнителю до начала периода временного отсутствия, либо не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия исполнитель должен произвести перерасчет за период, указанные в заявлении, но не более шести месяцев.

Если по истечении шести месяцев временное отсутствие потребителя сохраняется, он должен направить в адрес исполнителя новое заявление о перерасчете. Исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период, указанный в заявлении, но не более шести месяцев.

В случае если потребителем, которым было подано заявление на перерасчет до начала периода временного, не предоставлены документы, подтверждающие его временное отсутствие, или предоставлены документы, которые не подтверждают факт временного отсутствия потребителя в жилом помещении, исполнитель вправе произвести перерасчет путем доначисления размера платы за коммунальные услуги на общих основаниях, а также предъявить к оплате пеню за несвоевременную или неполную оплату, предусмотренную статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявление о перерасчете должно содержать:

  • фамилию, имя и отчество каждого временного отсутствующего потребителя;
  • период временного отсутствия с указанием даты начала и окончания.

Документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя в жилом помещении, должны быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете, либо предоставлены после окончания периода временного отсутствия.

Пунктом 93 Новых правил определен перечень документов, которые могут подтверждать временное отсутствие потребителя:

  • копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
  • счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
  • документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
  • справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
  • справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
  • справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
  • справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
  • иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (за исключением проездных билетов) должны иметь регистрационный номер, дату выдачи, подписаны уполномоченным лицом и заверены печатью.

Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы и переведены на русский язык.

Копии документов должны быть заверены, лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным на совершение действий по заверению копий.

Потребитель вправе предоставлять одновременно с копиями оригиналы таких документов. В этом случае исполнитель производит сверку копий и оригиналов, ставит отметку о соответствии подлинности документов и возвращает их потребителю.

Исполнитель вправе снимать копии с документов, проверять их подлинность путем направления письменных запросов в организации, которые их выдали.

Документы, подтверждающие временное отсутствие, могут не предоставляться потребителем, если по его обращению исполнителем было произведено отключение или опломбирование запорной арматуры, отделяющее внутриквартирное оборудование от внутридомовых инженерных систем и после возвращению потребителя проведена проверка сохранности пломб.

Результаты перерасчета отражаются в документах, предъявляемых на оплату коммунальных услуг.

{tortags,100,1}

Читайте в этой же категории:

Новое на сайте

Новое на форуме

Наверх