Вопрос по перерасчету после постановки индивидуального счетчика тепла.

Добрый день.
Живу в студии 24.4м² ,жилого помещения,дом сдам в апреле 2017. С того момента приходили квитанции где 800р, где 600р - 500р,бывали 200р за отопление. За период с октября по март 1500 примерно. В апреле месяце этого года был установлен индивидуальный счетчик тепла и произвели перерасчет на сумму 4280,98. Задав вопрос в УК, они ответили, что это перерасчет с октября по март и считали, как я понимаю, по нормативу. Хотя у нас в доме так же имеется общедомовой счетчик. Ссылаются они на то, что я оплачивал только общедомовые нужды без индивидуального отопления и вот по ним и сделали перерасчет. Хотел спросить правильно ли они сделали перерасчет? 
Обращения к УК в приложенном скрине.

Спасибо.

Григорий Миланич пишет: Добрый день.
Живу в студии 24.4м² ,жилого помещения,дом сдам в апреле 2017. С того момента приходили квитанции где 800р, где 600р - 500р,бывали 200р за отопление. За период с октября по март 1500 примерно. В апреле месяце этого года был установлен индивидуальный счетчик тепла и произвели перерасчет на сумму 4280,98. Задав вопрос в УК, они ответили, что это перерасчет с октября по март и считали, как я понимаю, по нормативу. Хотя у нас в доме так же имеется общедомовой счетчик. Ссылаются они на то, что я оплачивал только общедомовые нужды без индивидуального отопления и вот по ним и сделали перерасчет. Хотел спросить правильно ли они сделали перерасчет? 
Обращения к УК в приложенном скрине.

Спасибо.

Здравствуйте! К сожалению в Вашем сообщении приложение скрина отсутствует. Приложите его, пожалуйста, ещё раз, чтобы мы могли посмотреть, а также если есть ответ управляющей компании. Заранее, спасибо.

Добрый день.
Приложил обращение в УК.

Григорий Миланич пишет: Добрый день.
Приложил обращение в УК.

Здравствуйте!

Странное объяснение Вашей управляющей компании по вопросу перерасчета. Возникает сразу вопрос - почему не производили начисление платы сразу и за общедомовое и за индивидуальное? Почему разделяли, если расчет произведен по нормативу. Кроме того, почему используется норматив потребления, если на доме установлен общедомовой прибор учета?

В Правилах расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, методики начисления платы, какую они используют, нет. Есть вариант с перерасчетом, но в случае, если изначально производится начисление платы исходя из среднемесячного потребления за предыдущий период (год) или норматив, если среднемесячное потребление невозможно рассчитать в виду отсутствия показаний приборов учета, а затем производится перерасчета, но все равно в рамках показаний общедомового прибора учета. Чтобы сначала производился расчет за общедомовое потребление, а затем отдельно перерасчет за индивидуальное потребление - это что-то новое.

Вам необходимо запрашивать полный расчет размера платы за отопление за интересующий период, с ежемесячными показаниями приборов учета, применения методики расчета на основании действующих нормативно-правовых актов и ссылок на них, тогда только ответ на Ваш вопрос со стороны управляющей компании можно анализировать. Пока те несколько строк, которые они Вам написали, не дают представления о том, насколько верно произведен расчета размера платы за отопление, а также правомерность предъявленного перерасчета.

Методики начисления платы за коммунальные услуги указаны в Правилах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, по ним и должен производиться расчет, никаких самовольных методик начисления применяться не должно.

Поэтому, советуем Вам запросить более подробный расчет размера платы за отопление в Вашей управляющей компании, в виде заявления, на имя руководителя, и на основании ответа можно будет сделать какие-то выводы. Пока, на основании того, что они Вам ответили сделать вывод о правильности начисления платы невозможно. Если управляющая компания не предоставит подробный расчет, напишите обращение в жилищную инспекцию по Вашему городу или району для проведения проверки по данному вопросу.

Добрый день!
В МКД есть с ОДПУ, в половине квартир установлены ИПУ с ноября 2021 года, в марте сделан перерасчет. По просьбе УК выслала формулу расчета.
Помогите разобраться, верны ли расчеты