Сергей пишет: В ТСЖ в проходном подъезде (эвакуационный выход) одна из членов ТСЖ отгородила кладовую, перегородив проход. В кладовой она складирует материалы для своего небольшого бизнеса. Возмущенные жильцы обращаются в правление ТСЖ. На требования ликвидировать склад и освободить проход эта тетка - бывший председатель правления - смеется.
Объясните, что мы можем сделать. Желательно со ссылкой на закон.
Может и практику применения
Здравствуйте!
Без решения общего собрания занимать помещения, которые относятся к общему имуществу, незаконно, так как общее имущество принадлежит всем собственникам помещений МКД.
Это предусмотрено
статьей 36 Жилищного кодекса РФ
:
п. 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме
п. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
В Вашем случае, если собственник, который занял помещения общего пользования, игнорирует требования ТСЖ об освобождении таких мест, ТСЖ может обратиться в суд и потребовать освободить данное помещение, а также взыскать с собственника судебные издержки.
Автор темы
