25381649
Меню

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

× В этой категории задаем вопросы по порядку расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Консультанты сайта постараются ответить на Ваши вопросы и помочь разобраться с начислениями.

Увеличение оплаты за отопление

  • Ya
  • Ya аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё
#1862

Ya создал эту тему: Увеличение оплаты за отопление

Здравствуйте!
С недавнего времени (с октября 2019) в квитанции по квартплате увеличилась оплата за отопление в связи с тем, что индивидуальное потребление отопления увеличился с 1.175(4) до 1.4898(4), т.е. на 26.75%
Соседи говорят, что вроде бы есть какое-то положение, в связи с которым оплата за отопление может быть увеличена на 10%, но УК говорит, что теплосети выставляют им такие счета, что приходится требовать с нас больше.
Подскажите, пожалуйста, что это за приколы такие? Что делать, собирать подписи со всего дома и писать в прокуратуру?

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё
#1867

Консультант ЖКХ ответил в теме Увеличение оплаты за отопление

Ya пишет: Здравствуйте!
С недавнего времени (с октября 2019) в квитанции по квартплате увеличилась оплата за отопление в связи с тем, что индивидуальное потребление отопления увеличился с 1.175(4) до 1.4898(4), т.е. на 26.75%
Соседи говорят, что вроде бы есть какое-то положение, в связи с которым оплата за отопление может быть увеличена на 10%, но УК говорит, что теплосети выставляют им такие счета, что приходится требовать с нас больше.
Подскажите, пожалуйста, что это за приколы такие? Что делать, собирать подписи со всего дома и писать в прокуратуру?


Здравствуйте!

Назвать точную причину увеличения у Вас платы за отопление мы не можем, так как их может быть несколько - изменился порядок оплаты за отопление - с 1/12, то есть с круглогодичной оплаты за отопление, порядок поменялся на отопительный период, в том числе по фактическим показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Причиной может быть ошибка в расчетах, изменение тарифа, норматива, увеличение показаний общедомового прибора учета, связанное с понижением температуры воздуха и увеличением температуры подаваемой тепловой энергии, и так далее.

Если Вы считаете, что начисление платы Вам произвели неправильно, то лучше сначала обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о разъяснении причины увеличения платы. Если от управляющей компании не удастся получить разъяснение, напишите обращение в жилищную инспекцию по Вашему городу или району.
Спасибо сказали: Ya

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Ya
  • Ya аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё
#1887

Ya ответил в теме Увеличение оплаты за отопление

Спасибо за ответ.

Выяснились новые обстоятельства (от старшей по дому).

Теплосети (или как их там?) выставили УК коэф. 1.1, те же увеличили объём индивидуального потребления жильцам. После этого теплосети решили сделать перерасчёт за предыдущий год (или 1.5, точно не знаю), поэтому УК ещё увеличила инд. потр. жильцам.

Тем не менее, вот тут: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71627426/ чётко и ясно написано: "При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае наличия технической возможности его установки, ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,1 к размеру платы за отопление выставляемой управляющей организации. Применение повышающего коэффициента к размеру платы за отопление потребителям коммунальных услуг не предусмотрено".

Т.е. получается, что отсутствие приборов учёта – проблема не жильцов, а УК. Хотя, вероятно, что при наличии такого счётчика и наши расходы уменьшатся (вряд ли текущее указанное в квитанции инд. потребление ниже реального).

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё
#1896

Консультант ЖКХ ответил в теме Увеличение оплаты за отопление

Ya пишет: Спасибо за ответ.

Выяснились новые обстоятельства (от старшей по дому).

Теплосети (или как их там?) выставили УК коэф. 1.1, те же увеличили объём индивидуального потребления жильцам. После этого теплосети решили сделать перерасчёт за предыдущий год (или 1.5, точно не знаю), поэтому УК ещё увеличила инд. потр. жильцам.

Тем не менее, вот тут: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71627426/ чётко и ясно написано: "При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае наличия технической возможности его установки, ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,1 к размеру платы за отопление выставляемой управляющей организации. Применение повышающего коэффициента к размеру платы за отопление потребителям коммунальных услуг не предусмотрено".

Т.е. получается, что отсутствие приборов учёта – проблема не жильцов, а УК. Хотя, вероятно, что при наличии такого счётчика и наши расходы уменьшатся (вряд ли текущее указанное в квитанции инд. потребление ниже реального).


Увеличивать плату за отопление жителям МКД таким управляющая компания не вправе.

В Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее - Правила) не предусмотрено применение повышающего коэффициента в отношении платы за отопление (в 2016 году применялся повышающий коэффициент, сейчас - нет).

Обоснованность предъявления управляющей компании дополнительной платы со стороны ресурсоснабжающей организации управляющая компания должна решать сама, но не за счет жителей. Обращать в суд и доказывать законность/незаконность применения повышающего коэффициента ресурсоснабжающей организации.

Что же касается установки общедомового прибора учета на тепловую энергию, то здесь нельзя это назвать проблемой только управляющей компании, обязанность и расходы по оплате за установку такого прибора учета все же лежит на собственниках помещений конкретного дома. И хорошо, что сейчас нормативы потребления, которые у Вас применяются для расчета размера платы за отопление не кажутся Вам большими (возможно новые нормативы у Вас ещё не утверждены), но в какой-то момент нормативы обязательно пересмотрят и оплачивать по ним станет совсем дорого, как в некоторых регионах сейчас.

Если Вам управляющая компания предъявляет к оплате какие-то перерасчеты, будет правильно обратиться в жилищную инспекцию по Вашему городу или району для проведения проверки правомерности предъявления Вам дополнительной оплаты.

Если письменное обращение Вы ещё не направляли в Вашу управляющую компанию о разъяснении обоснованности предъявления перерасчета, то можно для начала написать им, чтобы иметь на руках официальный ответ причин перерасчета платы от Вашего исполнителя.

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

Модераторы: Специалист