Суды по пролитиям

Добрый день! Суть дела! Произошла протечка кровли во время капитального ремонта, работы выполнял ген подрядчик, УК по акту передала кровлю в кап ремонт. Пострадавший жилец подает в суд на УК на возмещение ущерба и суд удовлетворяет иск и УК должна выплатить компенсацию! Не ген подрядчик, выполнявший кап ремонт!!!!! Не вдаваясь в подробности. По решению суда приставы снимают деньги с р/счета УК! Прошу пояснить, с какой статьи должны списаться эти деньги, именно по этому дому, текущий ремонт, содержание жилья? А так же, если сумма иска превышает сборы по дому на тек ремонт и содержание, имеет ли право пристав снимать эту сумму в ущерб ремонту и содержанию жилья других домов???? И на какие средства производить текущий ремонт данного дома? С уважением, Михаил!