Марина Николаевна пишет: Здравствуйте!
Получилась такая ситуация: залив сверху. Вызвала техника-смотрителя. Она сказала, что это однозначно залили соседи. Накануне был сильный ливень, натекло на балкон, а с него ко мне в комнату, соседи не закрыли окна (балконы имеют остекление). Пришлось делать ремонт в комнате. Техник составила мне Акт по заливу квартиры. Я подала в суд на соседей. В судебном заседании выяснилось, что Акт составлен только техником, не привлекались мастер и инженер (которые подписали Акт), не осматривалась квартира сверху. Данный Акт был признан не действительным, и мне отказали в иске. Что мне делать? Могу я привлечь Управляющую компанию к ответу, и их обязать заплатить мне ущерб?
Спасибо.
Здравствуйте! По нашему мнению, нельзя сказать, что в Вашей ситуации есть прямая вина управляющей компании, а, скорее всего, можно говорить о некомпетентности её сотрудников, но какое решение вынесет суд при предъявлении претензий УК по возмещению ущерба сложно однозначно сказать.
Затопление Вашей квартиры произошло не по причине возникновения какой-то коммунальной аварии, а из-за действий Ваших соседей. К подобным отношениям между Вами и Вашими соседями управляющая компания вообще не должна иметь особого отношения, кто вообще устанавливал, причину затопления если квартира сверху не осматривалась? И зачем техник составлял какой-то акт осмотра, что он в нем вообще тогда написал, если не производился осмотр квартиры Ваших соседей, которые Вас затопили.
Вам нужно было решать вопрос с Вашими соседями, по вине которых Вам был причинен ущерб, а если они не шли на контакт, приглашать стороннюю организацию для проведения экспертизы и официального установления причины затопления. С результатами экспертизы, Вам было бы проще взыскать причиненный Вам ущерб. Сейчас, когда Вы сделали ремонт, что-то доказать вообще очень сложно.
Автор темы
