Общая площадь помещений В МКД

Год назад столкнулся с вопросом применения УК уменьшенных  значения общей площади жилых и нежилых помещений в МКД при определение норматива потребления  на 1 кв.м жилого помещения по отоплению, ХВС, ГВС,  включение несуществующего значения площади подвального помещения при определение СОИ (ЭЭ). В не актуализированной технической документации на дома постройки до 1999-2000 г. размеры площадей подвалов отсутствуют, УК её определяет в соответствии с площадью крыши МКД.  Рекомендую провести проверку соответствия общей площади  жилых и нежилых помещений МКД, применяемых УК при определение  размера платы за коммунальные услуги, с техдокументацией на МКД, а также наличия  площадей подвалов и чердаков. Обнаружив несоответствие, поймёте как нас дурят, применяя меньшую общую площадь МКД, где больше делитель (общая площадь всех помещений МКД)- меньше частное (норматив потребления на 1кв.м площади) включение размеров площадей, которые отсутствуют, в плату СОИ.

Василий Федосов пишет: применяя меньшую общую площадь МКД, где больше делитель (общая площадь всех помещений МКД)- меньше частное (норматив потребления на 1кв.м площади).

Василий, здравствуйте.
А для каких комбинаций по наличию ОДПУ-ИПУ и индивидуальных источников вы эту особенность заметили??? То есть, в каких формулах по номерам этот эффект сказывается??
Или вы имеете в виду стадию проектирования и назначения "нормы" ??
Просто, я когда пытался разбираться в формулах Постановления №354, заметил, что МОП в большинстве вариантов комбинаций условий - это черная дыра, в которую сваливаются все потери, недоимки, ошибки учёта. И затем делятся между жителями. Величина МОП в цифрах вообще не имеет значения.  В обычных условиях при отсутствии ж/н помещений без центрального отопления значение площади МОП просто сокращается в формулах и никак не влияет на само распределение всей тепловой энергии между жителями. Фактически - в большинстве случаев всё распределение происходит пропорционально жилой/нежилой площади помещений собственников.
Интересно узнать выше мнение.

Определилось при сверке значений общей площади МКД техпаспорта  и квитанции. В зависимости наличия (отсутствия) ОДПУ ТЭ при меньшей общей площади норматив увеличивается, соответственно и размер платы за КУ. на СОИ. При расчёте платы за отопление, МОП не играет значения. При расчёте СОИ норматив также зависит от наличия сведений о размерах площадей МОП и общей площади ж/н помещений.  УК, особенно не вдаваясь в подробности площадей, принимали  общую площадь МКД  со страницы "Архит. и особенности МКД"в техпаспорте, где находятся советские данные на дом. В техпаспорте все данные о фактических площадях МКД находятся в поэтажной (подъездной)экспликации МКД. 

Василий Федосов пишет: При расчёте СОИ норматив также зависит от наличия сведений о размерах площадей МОП 

Пожалуйста дайте описание ситуации, которую вы рассматриваете. Например, есть ОДПУ, есть помещения без счётчиков, квартир с отрезанными батареями нет.  Вот именно в этой и в большинстве других нет зависимости оплаты за тепло жителями от величины площади МОП.
Норматив, который вы упоминаете выше, к чему относится? К удельному теплопотреблению на СОИ МОП ?? Если так, то он просто информационный. Всё равно остатки от вычета из ОДПУ - затрат помещений, которые называют СОИ на МОП, потом делятся на всех собственников пропорционально своей площади. И площадь МОП там никак не участвует. Может ошибаюсь, тогда, пожалуйста, покажите номера формул и пример с ними.