Меню

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

/ / / / Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире
× Добро пожаловать на форум!

Расскажите нам, и нашим пользователям, кто вы, что вам нравится, и почему вы стали пользователем этого сайта.
Мы приветствуем всех новых участников и надеемся видеть Вас часто на нашем форуме!

Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

  • Елена
  • Елена аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Елена создал эту тему: Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

Всем добрый вечер! Вопрос такой у меня. Коммунальная квартира, собственники две семьи: одна из трех человек, вторая из одного (соседка). Соседка не проживает долгое время, но прописана. Никокого участия в содержании общеквартирного имущества не принимала, появлялась раз в три года за квитанциями. Образовался у нее огромный долг по жкх. Три-четыре года назад поставили мы счетчики на воду, она в курсе была, никак не возражала против них. По закону трата воды по счетчику (1/4 часть) расчитывается на нее. Она не ходила никуда и не писала заявлений о том, что бы все считали на нас. Сейчас хотим выкупить ее комнату. Она поставила условие, что только после того, как мы воду свою по ее квитанциям оплатим, мы не против, но только в том случае если квитанция отдельная с перерасчетом к нам придет. Но в бухгалтерии говорят, что не могут так как не было ни заявлений, ни соглашения между нами по оплате. Правы ли они? Заявление, например, мы напишем, но оно будет от даты, которая на момент написания. И если они нам всё-таки перерасчитают отдельной квитанцией, то обязана ли будет платить по нормативу соседка или она ничего не будет платить. И еще вопрос, перерасчет они сделают только за 3 года, или с момента установки счетчиков? Долг у соседки более 10 лет. Хочется все правильно сделать, что бы лишнего на нас за нее не повесили.  И еще вопрос, пени они должны нам считать или нет? По факту же задолженность образуется на нас только после написания заявления и выставления квитанции? Заранее спасибо.
#1662

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё

Консультант ЖКХ ответил в теме Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

Елена пишет: Всем добрый вечер! Вопрос такой у меня. Коммунальная квартира, собственники две семьи: одна из трех человек, вторая из одного (соседка). Соседка не проживает долгое время, но прописана. Никокого участия в содержании общеквартирного имущества не принимала, появлялась раз в три года за квитанциями. Образовался у нее огромный долг по жкх. Три-четыре года назад поставили мы счетчики на воду, она в курсе была, никак не возражала против них. По закону трата воды по счетчику (1/4 часть) расчитывается на нее. Она не ходила никуда и не писала заявлений о том, что бы все считали на нас. Сейчас хотим выкупить ее комнату. Она поставила условие, что только после того, как мы воду свою по ее квитанциям оплатим, мы не против, но только в том случае если квитанция отдельная с перерасчетом к нам придет. Но в бухгалтерии говорят, что не могут так как не было ни заявлений, ни соглашения между нами по оплате. Правы ли они? Заявление, например, мы напишем, но оно будет от даты, которая на момент написания. И если они нам всё-таки перерасчитают отдельной квитанцией, то обязана ли будет платить по нормативу соседка или она ничего не будет платить. И еще вопрос, перерасчет они сделают только за 3 года, или с момента установки счетчиков? Долг у соседки более 10 лет. Хочется все правильно сделать, что бы лишнего на нас за нее не повесили.  И еще вопрос, пени они должны нам считать или нет? По факту же задолженность образуется на нас только после написания заявления и выставления квитанции? Заранее спасибо.


Здравствуйте! Если Вы собираетесь приобретать часть квартиры, которая принадлежит Вашей соседке, то с ней и нужно решать вопрос о том, кто и за что оплатит перед покупкой/продажей, от этого будет зависеть и сумма Вашей покупки, вероятнее всего.

Согласно действующему законодательству, да, расчет должен производиться 1/4, то есть показания ИПУ должны делиться на 4 - 3/4 - Ваши, 1/4 - Вашей соседки. В бухгалтерии, действительно не произведут перерасчет без Вашего согласия, срок перерасчета будет зависеть от периода, который Вы сами укажите в заявлении, так как Вы, по большому счету, не обязаны оплачивать задолженность Вашей соседки за любой период, хоть до установки ИПУ, хоть после. То же касается и пени, если она не производила оплату в положенный срок, то ей начислили пени, и она должна её оплатить, но кто фактически будет её оплачивать, в том числе и задолженность за ЖКУ, зависит от Вашей договоренности при продаже/покупки части квартиры.
#1668

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Елена
  • Елена аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Елена ответил в теме Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

Спасибо большое за ответ. Вопрос именно в том, что мы согласны оплатить только фактическое потребление нами воды, которую потребили мы по счетчику. Все остальное оплачивает она. То есть я могу написать заявление в бухгалтерии и они мне сделают перерасчет? 
#1669

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё

Консультант ЖКХ ответил в теме Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

Елена пишет: Спасибо большое за ответ. Вопрос именно в том, что мы согласны оплатить только фактическое потребление нами воды, которую потребили мы по счетчику. Все остальное оплачивает она. То есть я могу написать заявление в бухгалтерии и они мне сделают перерасчет? 


Да, напишите заявление в обслуживающую организацию,  но возможно,  это будет и не перерасчет отдельной квитанцией, а выборка суммы к оплате за нужные Вам месяцы.
#1670

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Елена
  • Елена аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Елена ответил в теме Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

Спасибо!
#1671

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Елена
  • Елена аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Елена ответил в теме Оплата воды по счетчикам в коммунальной квартире

Сходила в бухгалтерию, сказали, что ни перерасчет, ни выписку на воду отдельно они никак дать не могут. Только с соседкой решать вопрос по оплате воды. Можно написать заявление вместе с соседкоц и воду будут считать только на нас, но это только с момента написания заявления. То, за что уже выставлен счет, так и будет числиться на соседке. Будем решать. Еще раз спасибо за ответ.
#1672

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

Модераторы: Специалист