Оплата отопления при наличии в МКД ИПУ и ОДПУ (Москва)

Добрый день.
В сентябре 2022 переехали в новостройку по программе Реновации. Нам выдали на руки Акты ввода в эксплуатацию ИПУ по ХВС и ГВС, теплу и энергоснабжению, составленные на момент получения ключей УК, подписанные мною как собственником и УК+печать синяя. Паспорта на все ИПУ также выдали.
Однако, УК ГБУ Жилищник установила расчет по отоплению по нормативу, ссылаясь на отсутствие наработки за последние 12 мес и ПП 354.
Наши доводы, что в том же ПП 354 п. 42 (1) - предусмотрен расчет отопления исключительно по ИПУ игнорируется (Порядок оплаты коммунальных услуги изложен в Правилах ПП № 354 (п. 42), а именно: МКД оборудован ОДПУ и все без исключения помещения оборудованы ИПУ. Учитываются только показания ИПУ. Плату за отопление начисляют по ним. Есть новые формулы, по которым отопление производят с помощью ИТП и тепловой энергии., а именно формула 3(3) Правил!)
Есть судебная практика по данному вопросу, а именно: Постановление КС РФ от 10.07.2018 № 30-П/2018.
УК продолжает стоять в позе - по нормативу. Не добавляют строку в ЛК МОС.РУ. Префектура, Управа - одни отписки.
Как поступить в текущей ситуации?

Добрый день, Юлия.
Уточните: есть ли ОДПУ по отоплению введенный в эксплуатацию и введены ли в эксплуатацию 100% ИПУ по теплу .

Добрый день.
Да, все введены в эксплуатацию.
Но есть еще не заселенные квартиры, принадлежат еще городу.

То есть УК ГБУ Жилищник  ,а точнее специалист этой УК пришёл ещё в сентябре опломбировал Ваши ИПУ  ,в том числе и по ТЕПЛОВОЙЭНЕРГИИ. Составил АКТ в двух экземплярах. Вы и он АКТы подписали !!?? И один экземпляр АКТа по ИПУ по ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ у Вас имеется?? Это первый вопрос. А второй вопрос  по пп рф №354 по пункту42(1).

А вы случайно не интересовались как производят плату иные МКД ,которые например заселены  намного раньше чем Ваш МКД??

Как они оплачивают ПЛАТУ по показаниям ОДПУ и ИПУ ? Только в  ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД, или  они  ОПЛАЧИВАЮТ равномерно все 12 месяцев ?

Ведь пукт42(1) начинается со слов что  ПЛАТУ одни РЕГИОНЫ ,или города федерального значения, в том числе и Москва, могут ОБЯЗАТЬ население производить ПЛАТУ по ОТОПЛЕНИЕ либо по 1/12 ,либо по ФАКТУ, то есть по показаниям ОДПУ и ИПУ тепла!!!

Что же написано в пункте42(1) и на что Вы не ОБРАТИЛИ внимание 

42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного …….

Здравствуйте уважаемые! В жилом доме все квартиры оборудованы счетчиками тепла. 100 счетчиков в нерабочем состоянии (батарейки). 25 квартир вообще отопление перекрыто на квартиру(студии, отапливаются за счет соседей). 45 счетчиков исправно работают.  В связи с вышеописанным, возрастает финансовая нагрузка по оплате моп на 45 квартир, где исправно работают счетчики тепла.  Что посоветуете в данной ситуации? Благодарен.