Расчет отопления в подземном паркинге входящем в состав в МКД

Добрый день! 
У нас новый дом 2023 года постройки в Москве по реновации. В подвале есть паркинг который входит в состав МКД. В доме установлены индивидуальные счетчики тепловой энергии от застройщика, но они не введены в эксплуатацию. УК  начисляет плату за отопление по нормативу жилым помещениям (0,016ХплощадьХтариф), а вот нежилым как 0,675хтариф. Размер одного места 13,3 метра. В доме есть ОДПУ и свой ИТП. Сумма за одно место получается как за однокомнатную квартиру. Обосновать как рассчитывается начисление за отопление УК не может, на все запросы  - отписки читайте в 354. Причем первоначально когда начали пользоваться  парковкой начисление было 0,55Хтариф, но тариф был как после ТП, после жалобы в Мосжилинспекцию что есть свой ИТП и ответа МОЭК что тариф как до ТП снизили тариф, но увеличили объем чтобы не терять прибыль. Как правильно рассчитывается отопление на паркинге?