Содержание и техническое обслуживание

День добрый.
Акт передачи на квартиру подписан 30.12.14г. Площадь квартиры - 58м.кв, тариф на содержание и техническое обслуживание -42,06 руб.
По квитанции на оплату за содержание и техническое обслуживание в декабре 2014г. было начислено - 157,39 руб. (157,39/2 дня=78,69 руб./день - Оплата данной услуги за 1 день с учетом площади квартиры и тарифа). В квитанции на оплату за январь 2015г. за данную услугу начислено - 2439,48 (2439,48 руб./31 день =78,69 руб./день). В квитанции за февраль за данную услугу начислено - 2439,48 руб.(2439,48руб./78,69=31день), но в феврале 28 дней -- 78,69руб./день*28дней=2203,32 руб.
В квитанции за март изменен тариф на услугу (38,53 руб.) и начислено - 2234,74руб. (58м.кв*38,53 руб.=2234,74 руб., 2234,74/31=72,09 руб./в день)
На мой взгляд, начисление за февраль за услугу содержание и техническое обслуживание управляющей компанией не совсем корректны. Сумма должна составлять - 2203,32 руб. при площади 58м.кв и тарифе 42,06 руб. и сумма переплаты за февраль составила 2439,48руб. - 2203,32руб.=236,16руб.
Прошу Вас дать разъяснения по данным расчетам.
Заранее благодарен за Ваш ответ.

Могу по этому поводу сказать следующее....расчетные системы для начисления...именно начисления...используют финансовый период равный 1 месяцу...и системе до фонаря 31 30 или 28 дней в месяце....начисление производится ЗА ФИНАНСОВЫЙ ПЕРИОД....и работать данная система по принципу списания абонентской платы за каждый день не будет и не должны...не пытайтесь привести тарифы к дням и часам...они так не работают. Аналогичная ситуация с з/п - скажите, имея оклад на работе Вы должны будете получить в феврале меньше ...потому что там 28 дней ?...ответ НЕТ и тут такая же ситация...