Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

Вы здесь: / / / / Порядок расчёта корректировки отопления
× В этой категории задаем вопросы по порядку расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Консультанты сайта постараются ответить на Ваши вопросы и помочь разобраться с начислениями.

Порядок расчёта корректировки отопления

  • Сообщений: 4
  • Спасибо получено: 0

Борис создал эту тему: Порядок расчёта корректировки отопления

Как расчитывается размер годовой корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном ИПУ доме, но оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии ?
#440

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 276
  • Спасибо получено: 85

Консультант ЖКХ ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Здравствуйте, Борис! Не могли бы Вы пояснить, о какой корректировке идет речь?

Если Ваш дом оборудован общедомовым прибором учета и отсутствуют индивидуальные приборы учета, то расчет размера платы производится исходя из фактических показаний такого прибора учета и общей площади занимаемого помещения.
#441

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 4
  • Спасибо получено: 0

Борис ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

В 2015 году мы оплачивали отопление по среднемесчным показаниям 2014 года. Потребление в 2015 году было меньше 2014 года на 302 Гкал. Бухгалтер ТСЖ делает перерасчёт так:

от оплаченного жителями поставщику по среднему прошлого года отнимает оплату по счетам поставщика на основании показаний приборов учёта полученную сумму делит на жителей согласно площади их квартир. Таким образом получается что платильщики платят за неплатильщиков... Я считаю , что экономию надо считать так: 302 Гкал нужно поделить на жителей согласно площади их квартир и умножить на тариф за тепло. Кто прав ?
#442

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 276
  • Спасибо получено: 85

Консультант ЖКХ ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Не совсем понятно в чем Вы видите разницу между методом расчета, который применяет бухгалтер Вашего ТСЖ, и тем методом, который Вы считаете правильным. И в том, и в другом случае разница распределяется согласно площади всех квартир.

Если же Вы имеете в виду разницу в тарифе (если она есть), то необходимо руководствоваться тарифами и счетами, которые предъявляла ресурсоснабжающая организация, соответственно метод бухгалтера Вашего ТСЖ является правильным.
#443

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 4
  • Спасибо получено: 0

Борис ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

У бухгалтера возврату подлежит переплата жителей минус неплатежи неплательщиков

У меня : возврату подлежит переплата жителей (объём умноженный на стоимость ).
#444

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 276
  • Спасибо получено: 85

Консультант ЖКХ ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Здесь важное значение будет иметь следующее. Бухгалтер при расчете должна брать начисленные суммы за отопление. И разница должна считаться между начисленными суммами и фактически предъявленными ресурсоснабжающей организацией.

Если же речь идет только об оплаченных суммах, то это неправильно. Ведь если должники оплатят в будущем за отопление, то появится переплата и и придется опять корректировать.

Если же взять объем и умножить на тариф, то здесь также могут быть расхождения, Тарифы с середины года увеличиваются, а объем тепловой энергии у Вас общий за год.

Поэтому самым верным способом перерасчета будет методика, по которой берутся начисленные жителям суммы за отопление, и то что предъявляет ресурсоснабжающая организация. Разница распределяется согласно площади на все квартиры.
#445
Спасибо сказали: Борис

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 4
  • Спасибо получено: 0

Борис ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

"...Поэтому самым верным способом перерасчета будет методика, по которой берутся начисленные жителям суммы за отопление, и то что предъявляет ресурсоснабжающая организация. Разница распределяется согласно площади на все квартиры..."

Абсолюдно с Вами согласен
#446

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 4
  • Спасибо получено: 0

марина ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Здравствуйте, можно проконсультироваться тоже по этой же теме?Наш многоквартирный дом оборудован общедомовым счетчиком уже несколько лет, при этом платим за отопление весь год и УК по нашему напоминанию производит перерасчет. Можем ли мы перейти на оплату отопления по ежемесячным показаниям счетчика, т.е. по факту полученного тепла. Если да, то то каким нормативным документом нам убедить УК? И еще есть ли нормативный документ, в котором оговаривается , когда УК должна производить перерасчет: по окончанию отопительного сезона (май) или окончанию календарного года (декабрь)? Спасибо
#489

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 276
  • Спасибо получено: 85

Консультант ЖКХ ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Здравствуйте, расчет размера платы за отопление по фактическим показаниям общедомового прибора учета предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354. Иного порядка расчета на сегодняшний день нет. Методика расчета отопления по среднемесячным показаниям с дальнейшим перерасчетом была введена Постановлением Правительства РФ от от 27.08.2012 №857, но она вводилась на 2012-2014гг., для снижения материальной нагрузки населения. Сейчас уже можно давно начислять по фактическим показаниям общедомового прибора учета без всяких перерасчетов. Что же касается периода перерасчета, то обычно перерасчет производят по окончании календарного года.
#490
Спасибо сказали: марина

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 4
  • Спасибо получено: 0

марина ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Спасибо за консультацию. У нас(совет дома) сразу возник вопрос: кто снимает показания счетчика общедомового? УК или тепловая компания? Этот вопрос возник, т.к. читали на форуме разъяснение по оплате тепловой компании услуг за снятие показаний счетчика.Спасибо.
#494

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Сообщений: 276
  • Спасибо получено: 85

Консультант ЖКХ ответил в теме Порядок расчёта корректировки отопления

Показания общедомового прибора учета снимает исполнитель этой коммунальной услуги, если у Вас по договору это управляющая компания, то она должна это делать.
#495
Спасибо сказали: марина

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.