Какие формулы он-лайн калькулятора применять для нашего дома

Наш дом:
- центральное отопление
- общедомовые счетчики на отопление, горячую воду и на холодную воду
- индивидуальных счетчиков на отопление нет
- индивидуальные счетчики на горячую воду и холодную воду установлены не во всех квартирах

Подскажите, пожалуйста, какие формулы из перечня (лучше указать адреса страниц с формулами для расчета), предоставленного Вами, применять в нашем случае:
1. Для расчета размера платы за отопление в жилом помещении
2. Для расчета размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды
3. Для расчета размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме
4. Для расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме

Здравствуйте, Елена!

1. Расчет размера платы за отопление: http://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/167-otoplenie-s-01-06-2013-mkd.html (Для Вас подойдет расчет № 2, в этом случае отдельно отопление, предоставленное на общедомовые нужды, не рассчитывается)

2. Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, производится по формулам № 11 и № 10, по 11 производится расчет объема ХВС, а по формуле № 10 сама стоимость в рублях.
Формула № 10 http://raschetgkh.ru/formuly/51-plata-za-vodosnabjenye-formula-10.html
Формула № 11 http://raschetgkh.ru/formuly/46-formula-11.html

3. Расчет размера платы горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, производится по формулам № 12 и № 10, по 12 производится расчет объема ХВС, а по формуле № 10 сама стоимость в рублях.
Формула № 10 http://raschetgkh.ru/formuly/51-plata-za-vodosnabjenye-formula-10.html
Формула № 12 http://raschetgkh.ru/formuly/32-plata-za-vodosnabjenye-formula-12.html

Аналогичная ситуация по отоплению. Общедомовой счетчик тепла установлен, индивидуальных нет. В платежке расчет идет исходя из общей жилой площади.
Т.е Sоб это сумма площадей квартир (в договоре с УК она 6000, а общая дома 9000) Если считать на 9000, сумма за отопление значительно меньше. Так я все понял?

Применяя в расчете только жилую площадь (то есть только площадь квартир) останется тепловая энергия, израсходованная на общедомовые нужды - отопление подъездов, например, а также другие помещения. За эту тепловую энергию также обязанность по оплате несут собственники помещений.
Именно поэтому в расчете по новым правилам применяется общая площадь квартир, а не дома целиком.

Недопонял. Конкретный расчет за январь. Дано: Потребление дома 160 Гкал, общая площадь дома 9000 кв.м, жилая 6000 кв.м. , моя 54 кв.м, тариф 2500 руб.
Расчет в платежке: 160/6000*54*2500=3600 руб.
Если по приведенной формуле: 160/9000*54*2500=2400 руб.
Это что значит с меня 800 руб перебрали? Можно требовать перерасчет?

Нет, методика начисления платы за отопление по Вашей квартире правильная.

В расчете до 01.06.2013 в формуле № 3 действительно применялась общая площадь многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества, и расчет по Вашей квартире согласно Вашим данным выглядел бы так:

160/9000*54*2500=2400 руб.

Но дополнительно к этому расчету Вы бы оплатили ещё отопление, предоставленное на общедомовые нужды, рассчитанное по формулам № 14 (объем) и № 10 (стоимость):

160*(1-6000/9000)*54/6000=1200 руб.

Что в совокупности и равнялось бы той плате, которую Вам сейчас начисляют.

С 01.06.2013, в связи с тем, что у граждан появилось очень много вопросов по поводу включения в квитанции дополнительной услуги, формулу № 14 исключили из постановления, а в формуле № 3 заменили общую площадь дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества, на общую площадь жилых и нежилых помещений, и именно поэтому расчет за январь согласно Вашим данным выглядит следующим образом:

160/6000*54*2500=3600 руб.

Таким образом, что в том, что в другом случае суммы к оплате равны.

Следует также отметить, что для 54 квадратов сумма платы за отопление за январь действительно внушительная, поэтому Вам следует беспокоиться о правильности снятия и предъявления показаний общедомового прибора учета, а также об обоснованности применения тарифа на тепловую энергию в размере 2500 рублей.

В статье http://raschetgkh.ru/ot-raschet-dlya-mkd.html Вы можете прочитать как начислялась оплата до 01.06.2013
В статье http://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/167-otoplenie-s-01-06-2013-mkd.html Вы можете прочитать как начисляется оплата с 01.06.2013.

Спасибо,понял. Для меня общая площадь жилых и нежилых помещений понималось как общая площадь дома. Т.е жилые помещения это квартиры, не жилые подъезды и подвалы. По поводу счётчика, действительно надо поработать, у аналогичных домов объём меньше. А тариф...утвержден, что тут поделать.