Владимир пишет: Многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом и общедомовым
прибором учета тепловой энергии. Оплата за отопление осуществляется только в
течение отопительного периода. Индивидуальных приборов учета тепловой энергии
нет.
Имеет ли право управляющая компания начислять долги за отопление и подогрев
воды, ссылаясь на перерасчёт за предыдущий период, если ранее никаких долгов
по оплате не было? Появление долгов управляющая компания увязывает с изменением
объема тепловой энергии за предыдущий расчетный период, связанный с
несвоевременным предоставлением показаний индивидуальных приборов учета.
Если управляющая компания такое право имеет, то на основании каких нормативных
документов и формул делается перерасчёт?
Здравствуйте! Перерасчет может быть произведен, но причинах такого перерасчета нужно разбираться обстоятельно. Если на доме установлен общедомовой прибор учета, то перерасчет возможен в рамках общих показаний такого прибора. И связано это может быть с показаниями индивидуальных приборов учета на горячее водоснабжение. Например, каким-то квартирам в связи с отсутствием показаний по ИПУ горячего водоснабжения в какие-то месяцы выставлялся объем горячего водоснабжения и соответственно тепловой энергии, затем после сверки показаний оказалось, что горячего водоснабжения по ИПУ в этих квартирах было потреблено меньше, чем им начислялось. В этом случае делается перерасчет размера платы в соответствии с их фактическим потреблением.
Соответственно, если по этим квартирам произвелось счисление платы, то на другие квартиры делается доначисление в рамках общедомового прибора учета. Основанием для перерасчета можно считать п. 61 Правил, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354
.
Если у Вас есть сомнения в правильности и основаниях предъявленного Вам перерасчета, напишите обращение в жилищную инспекцию по Вашему городу или району для проведения проверки.
Автор темы
