Ксения пишет: Подскажите пожалуйста, как правильно должна рассчитываться плата за отопление мест общего пользования, если в квартире установлено индивидуальное отопление (двухконтурный котёл).
А также как добиться перерасчёта, если целый месяц в подъезде была холодная батарея. В управляющую компанию обращаться бесполезно. Они все стрелки переводят на другие организации.Говорят, что всё равно должны платить, даже за то, что центральное отопление просто подведено к дому. И не важно горячая батарея или нет. Помогите пожалуйста!
Здравствуйте!
С 2019 года расчет размера платы за отопление предусматривает наличие индивидуальных источников тепловой энергии в помещениях, как в Вашем случае.
Для того чтобы произвести расчет размера платы за отопление в местах общего пользования конкретно для Вас, необходимо знать, есть ли на Вашем многоквартирном доме общедомовой прибор учета, а также наличие или отсутствие индивидуальных приборов учета в других помещениях Вашего дома. Кроме того, Вам будет нужна информация об объемах потребления тепловой энергии по дому и отдельно в других помещениях, также важным является то, имеются ли ещё помещения имеющие индивидуальные источники тепловой энергии в других помещениях (квартирах) Вашего дома.
На нашем сайте есть расчеты размера платы за отопление с примерами для разных случаев, действующие с 2019 года. Во всех этих расчетах учитываются помещения, имеющие индивидуальные источники тепловой энергии.
Примеры и порядок расчета размера платы за отопление Вы можете посмотреть
здесь
.
Что касается перерасчета размера платы за отсутствие отопления в подъезде, то если считать, что это услуга, которая была предоставлена ненадлежащего качества, необходимо было делать заявки в диспетчерскую службу и фиксировать отсутствие отопления соответствующими актами. Тогда на основании таких актов можно было бы получить перерасчет размера платы.
Если на Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на отопление, то фактически, если тепловая энергия отсутствовала в подъезде (или в одной батарее), она не учитывалась в показаниях общедомового прибора учета, что и так делает платы за отопление, предоставленного в помещениях общего пользования, меньше, и нет оснований делать перерасчет.
Если Вы не согласны с позицией управляющей компании по данному вопросу, Вы можете написать обращение в жилищную инспекцию по Вашему городу или району и получить официальный ответ с учетом изучения всех обстоятельств по сложившейся ситуации.
Автор темы
