Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

Вы здесь: / / / / Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.
× В этой категории задаем вопросы по порядку расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Консультанты сайта постараются ответить на Ваши вопросы и помочь разобраться с начислениями.

Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.

  • Галина
  • Галина аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Галина создал эту тему: Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.

Здравствуйте, прошу проверить расчет отопления, так как на сайте везде в формулах ссылка - нежилые помещения в многоквартирном доме отсутствуют. В нашем доме есть нежилое помещение (продуктовый магазин). По данным УК помещение неотапливаемое, у них все отдельно, хотя в доме только один ввод центрального отопления. Установлен счетчик ОДПУ, по данным УК только на жилые помещения. В
2018г. в расчет включали только площадь жилых помещений, сейчас это проверяет ГЖИ, ответ пока не получен.

В 2019 г расчет изменился, поэтому прошу проверить правильность начисления. ИПУ нет ни в одном помещении.

Расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период. Сумма в квитанции к оплате 2794,73 руб., получается такой расчет поформуле 3:
Si– общая площадь квартиры 44,2 кв.м
Sоб- общая площадь всех жилых и нежилых помещений 3043,80 кв.м.
Площадь жилых помещений – 2065,30 кв.м
Площадь МОП (мест общего пользования) – 302.8 кв.м
Vд- объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета 62,09 Гкал
TT- тариф на тепловую энергию 2193,35 руб.
Vi- объем (количество) тепловой энергии, которое приходится на Вашу квартиру или
нежилое помещение, рассчитывается по формуле 3(6).
∑Vi- сумма объемов тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях, определенных по формуле3(6).
ФОРМУЛА 3(6) СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ:
Vi = 44,2 x (62,09 / 3043,8 - 978,5 + 302,8) = 44,2 x 62,09 / 2368,10 = 1,158894 Гкал
∑Vi = (62,09 / 2065,30 + 302,8) x 2065,30 = 0,02621933 x 2065,30 = 54,15078 Гкл
Pi = 1,158894 + (44,2 x (62,09 - 54,15078) / 3043,8) x 2193,35 = 2794,73 руб.

Интересует правильность расчета Viи ∑Vi .
Спасибо.
#1335

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё

Консультант ЖКХ ответил в теме Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.

Галина пишет: Здравствуйте, прошу проверить расчет отопления, так как на сайте везде в формулах ссылка - нежилые помещения в многоквартирном доме отсутствуют. В нашем доме есть нежилое помещение (продуктовый магазин). По данным УК помещение неотапливаемое, у них все отдельно, хотя в доме только один ввод центрального отопления. Установлен счетчик ОДПУ, по данным УК только на жилые помещения. В
2018г. в расчет включали только площадь жилых помещений, сейчас это проверяет ГЖИ, ответ пока не получен.

В 2019 г расчет изменился, поэтому прошу проверить правильность начисления. ИПУ нет ни в одном помещении.

Расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период. Сумма в квитанции к оплате 2794,73 руб., получается такой расчет поформуле 3:
Si– общая площадь квартиры 44,2 кв.м
Sоб- общая площадь всех жилых и нежилых помещений 3043,80 кв.м.
Площадь жилых помещений – 2065,30 кв.м
Площадь МОП (мест общего пользования) – 302.8 кв.м
Vд- объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета 62,09 Гкал
TT- тариф на тепловую энергию 2193,35 руб.
Vi- объем (количество) тепловой энергии, которое приходится на Вашу квартиру или
нежилое помещение, рассчитывается по формуле 3(6).
∑Vi- сумма объемов тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях, определенных по формуле3(6).
ФОРМУЛА 3(6) СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ:
Vi = 44,2 x (62,09 / 3043,8 - 978,5 + 302,8) = 44,2 x 62,09 / 2368,10 = 1,158894 Гкал
∑Vi = (62,09 / 2065,30 + 302,8) x 2065,30 = 0,02621933 x 2065,30 = 54,15078 Гкл
Pi = 1,158894 + (44,2 x (62,09 - 54,15078) / 3043,8) x 2193,35 = 2794,73 руб.

Интересует правильность расчета Viи ∑Vi .
Спасибо.



Здравствуйте!

Да, если расчет согласно Вашим данным производить по формуле №3, то объемы Vi и ∑Vi посчитаны верно.

В примерах расчета, указанных на сайте, отдельно не указаны нежилые помещения, так как их площадь должна учитываться наравне с жилыми помещениями при расчете. В новых формулах имеет значение наличие или отсутствие помещений, имеющих индивидуальное отопление, как в Вашем доме нежилое помещение. Но не смотря на наличие индивидуального отопления, собственник нежилого помещения также должен участвовать в оплате тепловой энергии, потребленной в местах общего пользования. Что и реализуется в расчете по формуле №3.

На нашем сайте идет обновление калькулятора расчета размера платы за коммунальные услуги.

Расчет по формуле №3 уже доступен, поэтому можете проверить расчет размера платы по своей квартире также с помощью нашего калькулятора - Расчет отопления с помощью калькулятора по формуле №3


#1336
Спасибо сказали: Галина

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Галина
  • Галина аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Галина ответил в теме Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.

Спасибо за ответ. Смущал показатель ∑Vi , там площадь только жилых помещений.
#1338

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Галина
  • Галина аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё

Галина ответил в теме Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.

Получается, что в расчете показателя Vi  из общей площади дома вычитается нежилая, а в расчете ∑Vi учитывается только жилая площадь, а если взять в расчет общую площадь дома, то сумма к оплате 2541,86 руб.
#1340

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё

Консультант ЖКХ ответил в теме Расчет отопления в МКД с нежилым помещением в 2019г.

Галина пишет: Получается, что в расчете показателя Vi  из общей площади дома вычитается нежилая, а в расчете ∑Vi учитывается только жилая площадь, а если взять в расчет общую площадь дома, то сумма к оплате 2541,86 руб.


В Вашем случае, площадь нежилого помещения вычитается только потому-что, нежилое помещение у Вас имеет индивидуальные источники потребления тепловой энергии, а не потому-что это нежилое помещение.

Если бы в нежилом помещении, расположенном в Вашем доме, тепловая энергия (отопление) предоставлялось также как и в другие квартиры Вашего дома, то Sинд было бы равно 0 в формуле расчета. А так как в само нежилое помещение тепловая энергия не поставляется, в формуле участвует его площадь в значении Sинд. Но для него по формуле 3 рассчитывается доля тепловой энергии, предоставленной в помещениях МОП, так как нежилое помещение является частью Вашего дома.
#1341

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

Модераторы: Специалист