Наталья пишет: День добрый. У меня два вопроса:
1. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли требование вычислительного центра, предъявляемое управляющей компании, начислять жителям многоквартирных домов оплату за уборку подъезда исходя из площади занимаемой квартиры (кв.м) (ссылаются на Постановление Правительства РФ от 03.04.2013). До настоящего времени платили с квартиры (все квартиры одинаковую сумму).
2. Имеет ли право управляющая компания игнорировать решение собственников по выбору клининговой компании (проведено голосование, предоставлены реестры, протокол) и выбрать самостоятельно другую? В "перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме", являющемся приложением к договору управления многоквартирным домом, уборка подъезда не входит, оплачивается по строке в квитанции "уборка подъезда" сверх тарифа на текущее содержание и ремонт (содержание помещения).
Заранее благодарю.
Здравствуйте!
1. Производить начисление платы за уборку подъезда с площади квартиры вполне законно, подъезд является частью общего имущества или местом общего пользования, согласно жилищному законодательству расходы на содержание мест общего пользования собственники помещений в многоквартирном доме несут согласно занимаемой общей площади.
2. Нет, не может, если это является дополнительной услугой, у управляющей компании нет оснований препятствовать реализации решений, принятых общим собранием собственников помещений.
Автор темы
