25381649
Меню

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

× В этой категории задаем вопросы по порядку расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Консультанты сайта постараются ответить на Ваши вопросы и помочь разобраться с начислениями.

Корректировка за тепло за 2018 год: как рассчитать самому?

  • Евгения
  • Евгения аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё
#2166

Евгения создал эту тему: Корректировка за тепло за 2018 год: как рассчитать самому?

Добрый день!

Дом введен в эксплуатацию в марте 2018 года. ОДПУ тоже в марте. Закрытая система, ГВС нагревается в подвале. ВСЕ квартиры оснащены ИПУ. В доме 2 подъезда. Договор прямой с РСО. В субъекте установлен способ оплаты - равномерно в течение календарного года. УК ежемесячно передает данные приборов учета в РСО.

1-му подъезду открыты лицевые счета в марте 2018 года.  
2-му подъезду открыты лицевые счета в сентябре 2018 года. По данному подъезду подавали претензию на перерасчет. РСО сказала, что ОДПУ отработал год в апреле 2019, но чтобы получить перерасчет, то нужно накопить данные по потребленному теплу за 12 месяцев. Следовательно вам будет сделан перерасчет в окт-дек 2019. Но уже май 20-го года, а перерасчета нет.  

Вопросы:
1. Когда должны были сделать корректировку за 2018 год? Различается ли срок корректировки между 1 и 2 подъездами?
2. Имеет ли значение, что лицевые счета открыты 1 и 2 подъездам в разное время?
3. Какие данные запросить в УК, чтобы самим посчитать сумму корректировки и обращаться в суд?
4. Где получить данные по объему потребления тепла по каждой квартире? Есть ли эти данные в УК?
5. В каком НПА написано, что ОДПУ должен проработать год?
6. Как отделить данные по энергии: тепло и нагрев ГВС? По какой формуле?

Заранее спасибо, если кто-то откликнется. У меня уже мозг кипит от этих формул, писем минстроя и практики, но вопросов становится еще больше. 

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

  • Евгения
  • Евгения аватар Автор темы
  • Не в сети
  • Новый участник
Показать ещё
#2167

Евгения ответил в теме Корректировка за тепло за 2018 год: как рассчитать самому?

В дополнение к вышенаписанному сообщению. Застройщик сегодня дал техпланы на наш дом. Блок А - первый подъезд. Блок Б - второй. 

Какую площадь для расчета тепла мне использовать в целом по дому? 4 964,4 кв.м. или из площади общего пользования (1418,7) нужно что-то исключить?
Вложения:

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

Модераторы: Специалист