×
В этой категории задаем вопросы по порядку расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Консультанты сайта постараются ответить на Ваши вопросы и помочь разобраться с начислениями.
Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
- Ольга
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 3
- Спасибо получено: 0
#2530
13 фев 2021 14:36
Ольга создал эту тему: Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
Здравствуйте!
Новостройка. Оренбург. В доме установлен ОДПУ отопления. ИПУ отопления установлено примерно в 75 % квартир. Горизонтальная разводка. На мою квартиру тоже установлен ИПУ. Показания регулярно передаю через сайт, в квитанции строка отсутствует куда можно вписать показания.
С октября регион перешел на оплату отопления 7 месяцев. Расчет стали производить по прибору учета ОДПУ.
При обращении в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с просьбой показать расчет объема и стоимости по отоплению. мною подано обращение 15 декабря 2020 г., ответ не получен! При обращении других пользователей коммунальных услуг пишут отписки в виде правило 354 формула 3(1), 3(3).
Без расшифровки расчета. При обсуждении в чате у квартир в одинаковыми площадями начисленные суммы за январь сильно разнятся.
На студию 30 м2 1300 рублей у одних и у других 2500 рублей. Можно собрать статистику безобразного начисления.
Можно ли заставить ресурсоснабжающую организацию, а именно АО «ЭнергосбыТ Плюс» указывать цифры используемые в расчете справочно в квитанции, чтобы не делать запросы, на которые не отвечают, либо отвечают не должным образом.
Например:
1) Площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (магазины, офисы, аптеки или другие помещения, расположенные в МКД), оборудованных ИПУ на отопление (м2) - Где запросить эту информацию.
2) Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ во всех квартирах (жилых помещениях) и нежилых помещениях (магазины, офисы, аптеки или другие помещения, расположенные в МКД), оборудованных ИПУ на тепловую энергию (Гкал):
остальные данные для расчета, такие как площадь квартиры и всех помещений есть, объем теплоэнергии тоже присутствует в квитанции.
Непрозрачность и невозможность проверить присутствует в данный момент. Куда обращаются, если ответ не получен.
Новостройка. Оренбург. В доме установлен ОДПУ отопления. ИПУ отопления установлено примерно в 75 % квартир. Горизонтальная разводка. На мою квартиру тоже установлен ИПУ. Показания регулярно передаю через сайт, в квитанции строка отсутствует куда можно вписать показания.
С октября регион перешел на оплату отопления 7 месяцев. Расчет стали производить по прибору учета ОДПУ.
При обращении в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с просьбой показать расчет объема и стоимости по отоплению. мною подано обращение 15 декабря 2020 г., ответ не получен! При обращении других пользователей коммунальных услуг пишут отписки в виде правило 354 формула 3(1), 3(3).
Без расшифровки расчета. При обсуждении в чате у квартир в одинаковыми площадями начисленные суммы за январь сильно разнятся.
На студию 30 м2 1300 рублей у одних и у других 2500 рублей. Можно собрать статистику безобразного начисления.
Можно ли заставить ресурсоснабжающую организацию, а именно АО «ЭнергосбыТ Плюс» указывать цифры используемые в расчете справочно в квитанции, чтобы не делать запросы, на которые не отвечают, либо отвечают не должным образом.
Например:
1) Площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (магазины, офисы, аптеки или другие помещения, расположенные в МКД), оборудованных ИПУ на отопление (м2) - Где запросить эту информацию.
2) Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ во всех квартирах (жилых помещениях) и нежилых помещениях (магазины, офисы, аптеки или другие помещения, расположенные в МКД), оборудованных ИПУ на тепловую энергию (Гкал):
остальные данные для расчета, такие как площадь квартиры и всех помещений есть, объем теплоэнергии тоже присутствует в квитанции.
Непрозрачность и невозможность проверить присутствует в данный момент. Куда обращаются, если ответ не получен.
Последнее редактирование: 13 фев 2021 14:50 от Ольга.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Наталья
- Не в сети
- Новый участник
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 11
- Спасибо получено: 2
#2637
21 апр 2021 13:02
Наталья ответил в теме Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
Обратитесь в Государственную Жилищную Инспекцию пусть проверят правильность начисления. И Вам объяснят расчеты в формулах.
Спасибо сказали: Ольга
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Ольга
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 3
- Спасибо получено: 0
#2638
21 апр 2021 18:27
Ольга ответил в теме Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
Обратилась в ГЖИ. Предоставили расчеты. По расчетам видно что ОДН в в 2 раза больше, чем квартирный расход ТЭ. Такая картина по всем квартирам (около 65-70 % с ИПУ - тоже по расчетам видно). Ощущение, что ОДПУ настроен таким образом, чтобы иметь запланированную прибыль. Или все ИПУ бракованы и неправильно показывают. Тоже не знаю где консультанта найти. Слишком большая разница ИПУ-ОДН. Дом новый, теплый. Окна пластиковые и тд и тп. Где теплопотери непонятно.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Влад2020
- Не в сети
- Давно я тут
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 132
- Спасибо получено: 20
#2639
У нас было так же и мы не нашли причину. Но в результате писем и жалоб ОДН снизились примерно в 2 раза.
Как мне кажется, реальных причин может быть очень много, как 101 способ бесплатного потребления электричества.
Вот несколько из них:
1. Неохваченные ИПУ помещения потребляют тепло "на полную катушку", а не по среднему. Разница списывается на ОДН.
2. Часть помещений ещё не имеет собственников и по договорённости учитывается особым образом.
3. Юрлица учитываются особым образом по договорённости через наличный расчёт с искажением показаний.
4. Счётчик ОДПУ настроен особым образом по договорённости.
5. Есть реальные потери с лишним перегревом и не заизолированными трубами в подвале .
Сами понимаете, что если что-то и есть из списка, то обычному собственнику нужно быть "ОБХСС", иметь спецоборудование для оперативных технических замеров и массу времени и полномочия. Остаётся доверять людям.
21 апр 2021 20:24
Влад2020 ответил в теме Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
Обычно ж/нж площадь в 3 раза больше площади ОДН (подъездов, подвала и т.д.). Тогда получается, что у вас каждый квадратный метр подъезда греется примерно в 6 раз сильнее квартир и офисов. Но вы же видите, что там "не Сахара" .Ольга пишет: По расчетам видно что ОДН в в 2 раза больше, чем квартирный расход ТЭ. Где теплопотери непонятно.
У нас было так же и мы не нашли причину. Но в результате писем и жалоб ОДН снизились примерно в 2 раза.
Как мне кажется, реальных причин может быть очень много, как 101 способ бесплатного потребления электричества.
Вот несколько из них:
1. Неохваченные ИПУ помещения потребляют тепло "на полную катушку", а не по среднему. Разница списывается на ОДН.
2. Часть помещений ещё не имеет собственников и по договорённости учитывается особым образом.
3. Юрлица учитываются особым образом по договорённости через наличный расчёт с искажением показаний.
4. Счётчик ОДПУ настроен особым образом по договорённости.
5. Есть реальные потери с лишним перегревом и не заизолированными трубами в подвале .
Сами понимаете, что если что-то и есть из списка, то обычному собственнику нужно быть "ОБХСС", иметь спецоборудование для оперативных технических замеров и массу времени и полномочия. Остаётся доверять людям.
Спасибо сказали: Ольга
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Ольга
- Автор темы
- Не в сети
- Новый участник
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 3
- Спасибо получено: 0
#2641
22 апр 2021 20:36
Ольга ответил в теме Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
Спасибо еще раз. Полезная информация.
на данный момент цифры выглядят таким образом (по моей квартире), по остальным примерно то же самое, зависит от площади
Честно не знаю с чего начать. И какие аргументы предъявлять.
У меня в подъезде на этаже 8 квартир, в них по 2-3-4 батареи. Можно уточнить. И на этаже в лифтовом холле стоит один прибор для
общедомовых нужд. Он не регулируется и в коридоре очень тепло. Но тепло еще за счет того, что все трубы отопления до квартиры идут
в полу. И это все учитывается ИПУ (от распределительного пункта и в самой квартире)
на данный момент цифры выглядят таким образом (по моей квартире), по остальным примерно то же самое, зависит от площади
Месяц | ИПУ (Гкал) | ОДН | Выставлено для оплаты Энергосбытом |
Октябрь | 0,196 | 0,236672 | 0,432672 |
Ноябрь | 0,33 | 0,461849 | 0,791849 |
Декабрь | 0,446 | 0,828099 | 1,274099 |
Январь | 0,425 | 0,74333 | 1,16833 |
Февраль | 0,321 | 0,638777 | 0,959777 |
Март | 0,28 | 0,46314 | 0,74314 |
У меня в подъезде на этаже 8 квартир, в них по 2-3-4 батареи. Можно уточнить. И на этаже в лифтовом холле стоит один прибор для
общедомовых нужд. Он не регулируется и в коридоре очень тепло. Но тепло еще за счет того, что все трубы отопления до квартиры идут
в полу. И это все учитывается ИПУ (от распределительного пункта и в самой квартире)
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
- Влад2020
- Не в сети
- Давно я тут
Скрыть
Показать ещё
- Сообщений: 132
- Спасибо получено: 20
#2643
23 апр 2021 20:53
Влад2020 ответил в теме Расчет за отопление при наличии ОДПУ и ИПУ в квартире
Первым делом убедиться бы, что нет большой "ошибки" в измерениях ОДПУ. Достаточно бы было оценить показания с 10-процентной точностью только одного из расходомеров, поскольку если "врёт" ОДПУ, то в вашем случае это не менее 30% завышения реального потребления. Нужно убедиться, что расхождение не превышает +10%. Для этого нужен переносной портативный ультразвуковой измеритель протока. В остальном сложно ошибиться да и это на виду (температуры). И пирометром легко проверяется. Зная проток теплоносителя и температуры можно прикинуть реальное теплопотребление и сравнить с показаниями счётчика. Инженер подскажет что именно можно сравнивать, поскольку проверочный расчёт будет мгновенным, то есть для конкретной минуты времени. А счётчик выдаёт почасовые показания (нужен час стабильный). То есть, желательно иметь знакомого лояльного инженера с прибором. И договориться о доступе к ОДПУ. Но если в вашем населённом пункте все спецы друг друга знают, то действует корпоративная солидарность и "Павлика Морозова" найти не удастся. Остаётся по этому пункту верить поверителям, их компетентности и честности и целостности пломб на ОДПУ.Ольга пишет: Честно не знаю с чего начать. И какие аргументы предъявлять.
Последнее редактирование: 23 апр 2021 21:15 от Влад2020.
Спасибо сказали: Ольга
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Модераторы: Специалист