оплата за отопление
- Консультант ЖКХ
- Не в сети
- Администратор
- Сообщений: 889
- Спасибо получено: 232
Консультант ЖКХ ответил в теме оплата за отопление
Александр пишет: Добрый день!
С наступлением отопительного периода снова поднял вопрос в части определения правильности расчета за данную услугу.
Прошу помочь в вопросе порядка моих действий.
И так, дом новосторойка, имеется ОДПУ, квартиры оборудованы ИПУ, про нежилые помещения информации нет. Договор за отопление прямой с РСО.
В октябре выставлен счет за потребленные 2 Гкал, по данным ИПУ расход 1 Гкал. Увлечение произошло по всем квартирам практически в 2-х кратном размере. Понимаю что начисления +1 Гкал могли произойти за отопление МОП, но отопление в подьездах выключено и батареи холодные (для подтверждения этого направил запрос в УК).
Есть мнение и подозрения, что увеличение оплаты за отопление происходит за счет нежилых помещений (НП), они же магазины.
Мнение сложилось потому, что РСО передает в ЕИРЦ данные по использованным Гкал уже за вычетом энергии на ХВС и на НП. А РСО расчет по НП производит по нормативу и получается эту самую дельту между потребленной энергией по нормативу и фактической потребленной НП РСО отдает на оплату жильцам.
Возникают вопросы:
1. Если я обращусь в УК предоставят ли они мне информацию об обеспеченности ИПУ НП.
2. Конечно же напишу в РСО о порядке расчета ими по НП, но уверен на 100 % что ответа от них не поступит
3. Если ИПУ в НП были и окажется то, что ИПУ "вышли из строй" и нет возможности их приобрести, подключить и т.д. ( ну мы же понимаем что им выгоднее платить по нормативу). Обязаны ли владельцы НП восстановить ИПУ?
4. И по каков расчет для владельцев НП по услуге отопления
Здравствуйте!
1. Такую информацию управляющая компания должна предоставить, во всяком случае, нет оснований не делать этого. Направляйте письменный запрос в управляющую компанию, в том числе и по порядку расчета размера платы за отопление с помесячной расшифровкой, так будет возможность получить больше информации о расчете.
2. Если ответ от РСО или управляющей компании Вам не поступит, направляйте письменное заявление в жилищную инспекцию по Вашему городу или району. Пусть проведут проверку правильности расчета размера платы, в том числе в результатах проверки должна быть информация о наличии / отсутствии ИПУ тепловой энергии в нежилых помещениях.
3. Сложно заставить владельцев нежилых помещений (любых помещений) ввести или вообще установить (заменить) ИПУ тепловой энергии. Установка, замена ИПУ производится за счет собственника помещения, ввод в эксплуатацию прибора учета осуществляется исполнителем по заявлению собственника помещения.
4. Расчет размера платы за отопление для нежилых помещений в многоквартирном доме точно такой же, как и для собственников квартир.
Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.