25381649
Меню

Сайты для управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК в рамках требований жилищного законодательства. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

× В этой категории задаем вопросы по порядку расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Консультанты сайта постараются ответить на Ваши вопросы и помочь разобраться с начислениями.

оплата за отопление

  • Консультант ЖКХ
  • Консультант ЖКХ аватар
  • Не в сети
  • Администратор
Показать ещё
#2815

Консультант ЖКХ ответил в теме оплата за отопление

Александр пишет: Добрый день!
С наступлением отопительного периода снова поднял вопрос в части определения правильности расчета за данную услугу.
Прошу помочь в вопросе порядка моих действий.
И так, дом новосторойка, имеется ОДПУ, квартиры оборудованы ИПУ, про нежилые помещения информации нет. Договор за отопление прямой с РСО.
В октябре выставлен счет за потребленные 2 Гкал, по данным ИПУ расход 1 Гкал. Увлечение произошло по всем квартирам практически в 2-х кратном размере. Понимаю что начисления +1 Гкал могли произойти за отопление МОП, но отопление в подьездах выключено и батареи холодные (для подтверждения этого направил запрос в УК).
Есть мнение и подозрения, что увеличение оплаты за отопление происходит за счет нежилых помещений (НП), они же магазины.
Мнение сложилось потому, что РСО передает в ЕИРЦ данные по использованным Гкал уже за вычетом энергии на ХВС и на НП. А РСО расчет по НП производит по нормативу и получается эту самую дельту между потребленной энергией по нормативу и фактической потребленной НП РСО отдает на оплату жильцам.
Возникают вопросы:
1. Если я обращусь в УК предоставят ли они мне информацию об обеспеченности ИПУ НП.
2. Конечно же напишу в РСО о порядке расчета ими по НП, но уверен на 100 % что ответа от них не поступит
3. Если ИПУ в НП были и окажется  то, что ИПУ "вышли из строй" и нет возможности их  приобрести, подключить и т.д. ( ну мы же понимаем что им выгоднее платить по нормативу). Обязаны ли владельцы НП восстановить ИПУ?
4. И по каков расчет для владельцев НП по услуге отопления


Здравствуйте!

1. Такую информацию управляющая компания должна предоставить, во всяком случае, нет оснований не делать этого. Направляйте письменный запрос в управляющую компанию, в том числе и по порядку расчета размера платы за отопление с помесячной расшифровкой, так будет возможность получить больше информации о расчете.

2. Если ответ от РСО или управляющей компании Вам не поступит, направляйте письменное заявление в жилищную инспекцию по Вашему городу или району. Пусть проведут проверку правильности расчета размера платы, в том числе в результатах проверки должна быть информация о наличии / отсутствии ИПУ тепловой энергии в нежилых помещениях.

3. Сложно заставить владельцев нежилых помещений (любых помещений) ввести или вообще установить (заменить) ИПУ тепловой энергии. Установка, замена ИПУ производится за счет собственника помещения, ввод в эксплуатацию прибора учета осуществляется исполнителем по заявлению собственника помещения.

4. Расчет размера платы за отопление для нежилых помещений в многоквартирном доме точно такой же, как и для собственников квартир.
Спасибо сказали: Александр

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

Модераторы: Специалист