Оплата лифта и уборки подъездов собственником помещения без доступа в подъезд

Являюсь собственником нежилого помещения с отдельным входом в МКД. Доступа к жилым подъездам нет.
УК начала включать в квитанцию об оплате строки:
- Уборка лестничных площадок и маршей
- Содержание лифтового хозяйства 
Основанием является то, что собственник помещения обязан принимать участие в содержании общедомового имущества.
Логично, если указанные услуги будут оплачивать собственники, которые могут пользоваться этим имуществом, а именно собственники жилых помещений.
Когда проходят собрания собственников я не знаю, потому что информацию вывешивают в подъездах, куда у меня доступа нет. Отдельно не информируют. Протокола собраний тоже нет.
Как или на основании чего я могу отказаться от оплаты данных услуг?