ОДПУ (общедомовой прибор учета)

У меня спорный вопрос!
Законно ли действие ресурсоснабжающей организации, которая устанавливает общедомовой прибор учета холодной воды на многоквартирный дом, который признан непригодным, обосновывая это тем, что фактическое потребление на дом больше чем объем ресурса по индивидуальным квартирным приборам учета. Тем самым она хочет, что бы за потери платили собственники.

На непригодном доме проводить капитальный ремонт не целесообразно. Следовательно ветхие сети так и будут не отремонтированы и затраты будут нести собственники.

Уважаемая, Юлия!

Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261 "Об энергосбережении ..." обеспечить установку общедомовых приборов учета на коммунальные ресурсы собственники помещений многоквартирных домов должны были ещё до 01.07.2012.

Но, действительно, есть категория домов в которых установка приборов учета просто невозможна по техническим причинам, и естественно устанавливать приборы учета в таких домах насильно ресурсоснабжающая организация не имеет права.

Приказом Министерства регионального развития от 29.12.2011 № 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения", указано для каких домов установка общедомовых приборов учета невозможна и какой порядок определения, что Ваш дом относится именно к этой категории.

В любом случае, если Вы не согласны с действиями ресурсоснабжающей организации, этот вопрос можно будет решить только в судебном порядке.

Если у Вас уже есть документы, подтверждающие, что Ваш дом относится к категории домов, где установка приборов учета невозможно, то это будет большим плюсом при судебном разбирательстве.

Собственники самостоятельно и за свой счёт без участия РСО и УК установили ОДПУ тепловой энергии. Для включения его в состав общедомового имущества, УК требует предоставить (передать) оригиналы документации (проект, паспорта приборов).
Вопрос: Обязаны собственники передать оригиналы или УК обойдётся копиями?

УК обслуживает Ваш дом, и по договору управления обычно УК занимается обслуживанием общедомовых приборов учета и конечно у нее хранятся оригиналы документов на эти счетчики.