Окончание срока выбора УК на основание протокола общего собрания

В 2011г общее собрание собственников МКД избрало управляющую организацию сроком на три года. По истечении срока протокол общего собрания прекращает свое действие либо необходимо оформлять протокол вновь или дополнения к протоколу? Прошу сообщить также если управляющая компания получила лицензию в 2015 признается ли их деятельность до этого незаконной?

ks1969ks пишет: В 2011г общее собрание собственников МКД избрало управляющую организацию сроком на три года. По истечении срока протокол общего собрания прекращает свое действие либо необходимо оформлять протокол вновь или дополнения к протоколу? Прошу сообщить также если управляющая компания получила лицензию в 2015 признается ли их деятельность до этого незаконной?

Здравствуйте! В Вашем случае нужно смотреть не срок, указанный в протоколе собрания, а договор управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей компанией. В договорах управления обычно указывается, что по истечении срока действия договора, он пролонгируется на тот же срок.

Практически все управляющие компании получали лицензию в 2015 году, в этом году наличие лицензии стало обязательным требованием для таких компаний. До этого управляющие компании могли осуществлять деятельность без лицензии, это не являлось нарушением.