Председатель ТСЖ - быть или не быть

Дано: ТСЖ, долг 500 тысяч за тепло и гор.воду. образовался из-за неплательщиков (с ними суды уже были, но они платят копейки в счет долга).
так что долг не гасится, а растет.
Вопрос №1. Предлагают быть новым председателем. Соглашаться? что делать с долгом? как его гасить законными путями?
Вопрос №2. Объем работ председателя ТСЖ. Кто может поделиться так называемой циклограммой работы председателья тсж? она будет многим полезна. То есть, что делаем каждый день, что делаем раз в неделю, что - раз в месяц и тп. То есть я пытаюсь понять смогу ли я совместить это с онсовной своей работой в офисе.
Спасибо!

модератору просьба одну ветку удалить. Случайно продублиовала одну и ту же тему.