Функции владельца спец счета КР

Добрый день.
Пытаюсь разобраться с вопросом переход на спец. счет капитального ремонта.
Одним из пунктов процесса перехода является: "владельца специального счета" (в нашем случае - УК).
Но какие функции/обязанности возлагаются на владельца спец. счета не понятно.
Т.е. как дальше будет происходит процесс взаимодействия УК и собственников по вопросу кап. ремонта:
- УК инициирует ремонт, а собственники на собрании его утверждают;
или
- Собственники сами должны понять что им нужно отремонтировать и созвать собрание, принять решение и дать указание УКшке;
и могут ли собственники (при условии что владелец счета - УК) решить, что например "ремонт" крыши будет выполнять некая сторонняя организация (не УК), и как в этом случае использовать средства со счета кап. ремонта.

Вобщем буду благодарен за любые комментарии и подсказки.

Константин пишет: Добрый день.
Пытаюсь разобраться с вопросом переход на спец. счет капитального ремонта.
Одним из пунктов процесса перехода является: "владельца специального счета" (в нашем случае - УК).
Но какие функции/обязанности возлагаются на владельца спец. счета не понятно.
Т.е. как дальше будет происходит процесс взаимодействия УК и собственников по вопросу кап. ремонта:
- УК инициирует ремонт, а собственники на собрании его утверждают;
или
- Собственники сами должны понять что им нужно отремонтировать и созвать собрание, принять решение и дать указание УКшке;
и могут ли собственники (при условии что владелец счета - УК) решить, что например "ремонт" крыши будет выполнять некая сторонняя организация (не УК), и как в этом случае использовать средства со счета кап. ремонта.

Вобщем буду благодарен за любые комментарии и подсказки.

Здравствуйте!

Порядок проведения капитального ремонта в МКД указан в статье 189 Жилищного кодекса РФ - Ознакомиться .

Также Вы можете прочитать о формировании фонда капительного ремонта на спец.счете в главе 16 Жилищного кодекса РФ - Ознакомиться .