переходят ли долги за квартиру тех обслуживание и кап ремонт по договору дарения

подскажите пожалуйста переходят ли долги за коммунальные услуги ,тех обслуживание и кап ремонт по договору дарения. и какие статьи это регламентируют. мне постоянно отказываются делать перерасчет ссылаясь на то , что по договору дарения все равно долги по ЖКХ переходят новому собственнику

елена пишет: подскажите пожалуйста переходят ли долги за коммунальные услуги, тех обслуживание и кап ремонт по договору дарения. и какие статьи это регламентируют. мне постоянно отказываются делать перерасчет ссылаясь на то , что по договору дарения все равно долги по ЖКХ переходят новому собственнику

Здравствуйте!

По капитальному ремонту задолженность переходит к новому собственнику, по жилищно-коммунальным услугам обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности, но нужно смотреть договор дарения, не указано ли в нем, что и задолженность за жилищно-коммунальные услуги переходит новому собственнику.

В договоре не написано вообще ничего по этому поводу. А в каких статьях это указывается, что не переходят долги?

елена пишет: В договоре не написано вообще ничего по этому поводу. А в каких статьях это указывается, что не переходят долги?

В пп. 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ - "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги" -
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.