Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

Случаи использования среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального, общего (квартирного), прибора учета

Согласно пункту 59 Новых правил исполнитель коммунальных услуг вправе использовать для расчета размера платы за коммунальные услуги в жилом/нежилом помещении среднемесячный объем, рассчитанный по данным индивидуального, общего (квартирного) прибора учета.

Для холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения используются показания индивидуального, общего (квартирного) прибора учета за период не менее одного года, для отопления исходя из среднемесячных объемов, определенных за отопительный период.

В случае если период работы такого прибора учета составил менее одного года, то объем определяется исходя из фактического периода работы прибора учета, но не менее трех месяцев, а для отопления не менее трех месяцев отопительного периода.

Вышеуказанный порядок расчета может применяться в следующих случаях:

  • при выходе из строя или утрате ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) прибора учета;
  • по истечению срока эксплуатации индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, который определяется периодом до очередной поверки.
  • Указанный расчет применяется с даты, когда наступили указанные события, а если точную дату установить не удалось, то начиная с расчетного периода, в котором наступили такие события, до момента ввода в эксплуатацию прибора учета. Для жилых помещений такая методика расчета может применяться не более трех расчетных периодов подряд, для нежилых помещений не более двух.
  • при непредоставлении потребителем коммунальных услуг показаний индивидуального, общего (квартирного) прибора учета исполнителю в установленные сроки, начиная с расчетного периода, в котором не были предоставлены показания и до момента передачи показаний исполнителю, но не более трех расчетных периодов подряд.
  • при отказе потребителя коммунальных услуг предоставить доступ в жилое/нежилое помещение для снятия показаний индивидуального, общего (квартирного) прибора учета исполнителем, а также для определения достоверности оплаченных ранее данных. Расчет по среднемесячному потреблению начинается с момента, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к индивидуальному, общему (квартирному) прибору учета, но не более трех расчетных периодов подряд.

По истечению количества допустимых расчетных периодов начисления платы по среднемесячным объемам коммунальных ресурсов исполнитель вправе начать расчет по нормативам потребления, установленным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем коммунальных услуг будет установлено, что индивидуальный, общий (квартирный) прибор учета, установленный в жилом/нежилом помещении, находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но в ходе проведения проверки достоверности переданных потребителем показаний прибора учета возникли расхождения с данными, которые были использованы при расчете размера платы за предыдущие периоды, исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги и доначислить указанные объемы.

Если в ходе проведения проверки установлено, что за расчетный период потребителю было произведено излишнее начисление объема коммунального ресурса, то указанные объемы подлежат к зачету в счет будущих периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из показаний индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, снятых исполнителем при проведении проверки.

Кроме того, если потребителем не будет доказано иное, то разница объема коммунального ресурса считается потребленной в том периоде, в котором она была обнаружена исполнителем.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета, при его наличии, для холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения за период не менее одного года, для отопления исходя из среднемесячного объема, определенного за отопительный период, а если период работы прибора учета составил менее одного года, то за фактических период работы, но не менее трех месяцев, для отопления не менее трех месяцев отопительного периода, в случаях выходя из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета, либо по истечению срока его эксплуатации, с момента, когда наступили указанные события, а если дату установить не удается, начиная с расчетного периода, в котором наступили такие события, до момента возобновления ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряд.

Читайте в этой же категории:

Новое на сайте

Новое на форуме

Наверх