Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от 23.09.2010 №731. Узнать, что входит в стоимость Создание сайтов для ЖКХ

Вы здесь: / Приборы учета - эксплуатация и порядок проведения проверок

Приборы учета коммунальных ресурсовПри наличии в жилом/нежилом помещении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета расчет размера платы за коммунальные услуги определяется по их показаниям.

К эксплуатации допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии требованием законодательства Российской Федерации.

В сопроводительных документах к прибору учета можно найти информацию о типе такого прибора, дате его поверки, условия и правила его эксплуатации.

Собственником жилого/нежилого помещения осуществляется установка приборов учета, ввод в эксплуатацию, сохранность, своевременная замена и проведение поверки, а также их надлежащая эксплуатация.

Документальное оформление ввода в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (постановка на коммерческий учет) для дальнейшего расчета размера платы за коммунальные услуги по их показаниям осуществляется исполнителем коммунальных услуг по заявке потребителя.

Ввод в эксплуатацию приборов учета должен быть осуществлен не позднее месяца, следующего за датой его установки, а расчет размера платы за коммунальные услуги по показаниям такого прибора начинаться со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Министерством регионального развития Российской Федерации утверждаются положения о технической возможности установки приборов учета, акт обследования и порядок его заполнения при невозможности установить такие приборы учета.

Исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния установленных в помещениях приборов учета и распределителей, устанавливать факт их наличия и отсутствия, проводить сверку достоверности показаний, переданных потребителем.

Такие проверки должны проводиться исполнителем не реже одного раза в год, но не чаще одного раза в три месяца, в случае если прибор учета установлен непосредственно в помещении.

Кроме того, проверка достоверности показаний прибора учета, переданных потребителем, должна быть проведена исполнителем в случае непредоставления потребителем показаний более трех месяцев подряд.

Такая проверка должна быть проведена исполнителем не позднее 15 дней со дня истечения указанного трехмесячного срока.

Если для проведения проверки требуется предоставление доступа в жилое/нежилое помещение исполнитель обязать соблюдать следующую очередность:

  • Прежде всего, исполнитель должен направить потребителю извещение с предложением об удобных потребителю дате (времени) проведения проверки, а также последствиях в случае недопуска исполнителя в занимаемое потребителем помещение.

Такое извещение направляется любым способом, который позволяет определить дату его получения или вручается потребителю под роспись.

  • Потребитель, получивший такое извещение, обязан в течение семи календарных дней сообщить любым способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, исполнителю о дате (времени) его допуска в помещение для проведения проверки в течение десяти последующих календарных дней.

В случае если потребитель временно отсутствует, и нет возможности предоставить доступ в жилое/нежилое помещении, он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате и времени проведения проверки.

  • При отсутствии в положенный срок ответа от потребителя, исполнитель должен направить в его адрес повторное извещение с теми же требованиями.
  • В согласованные с потребителем сроки исполнителем проводится проверка достоверности переданных показаний приборов учета, по результатам которой составляется акт в двух экземплярах, один остается у исполнителя, а второй передается потребителю. Акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя, исполнителем и двумя незаинтересованными лицами.
  • В случае если потребитель не ответил на повторное извещение исполнителя, либо не предоставил допуск в помещение два и более раза, и у исполнителя отсутствует информация о временном отсутствии потребителя, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета.

Указанный акт должен содержать дата и время прибытия исполнителя, причины отказа в допуске к прибору учета, если потребитель об этом сообщает, иные обстоятельства, которые являются доказательством отказа в предоставлении доступа.

Акт подписывается потребителем и исполнителем, или исполнителем и двумя другими незаинтересованными лицами, один экземпляр акта передается потребителю.

Исполнитель коммунальных услуг должен провести проверку в течение десяти дней после получения от потребителя сообщения о готовности его допустить в жилое/нежилое помещение для проведения проверки достоверности переданных показаний или состояния работы прибора учета. По результатам проверки также составляется акт в двух экземплярах, который подписывается исполнителем и потребителем, в случае отказа потребителя от подписания, исполнителем и двумя незаинтересованными лицами.

Новое на сайте

Новое на форуме