За что нужно платить?

Основным документом в сфере жилищного законодательства можно по праву считать Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс).

Разделом VII Кодекса определены важные положения о порядке расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 153 Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников, нанимателей, арендаторов жилых помещений, членов жилищных кооперативов, а также у лиц, которые приняли от застройщика жилое помещении по документам, подтверждающим такую передачу.

В соответствии со статьей 154 Кодекса платы за жилое помещение состоит из оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, которая включает в себя расходы по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества многоквартирного дома, и платы за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение.

Плата за пользование жилым помещение (наем) оплачивается нанимателями таких помещений по договорам социального найма жилых помещений или найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

Расходы на капитальный ремонт должны нести собственники помещений.

Что касается собственников жилых домов, то они обязаны нести расходы на содержание и ремонт таких домов, а также вносить платы за коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с лицами, осуществляющими такую деятельность.

Порядок расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается Правительством Российской Федерации.