В январе 2018 года Минстрой России предложил разработанные им методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
Речь идет о размере платы за жилищные услуги для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Напомним, что согласно Жилищному кодексу РФ размер платы за содержание жилого помещения для таких собственников устанавливается органами местного самоуправления, и единого подхода к установлению платы за жилищные услуги и методики расчета на сегодняшний день нет. Размер платы может меняться без объективных причин и с неопределенной частотой.
В методических рекомендациях предлагается размер платы за жилое помещение дифференцировать в зависимости от типа многоквартирного дома, который определяется исходя из конструктивных и технических характеристик многоквартирного дома, степени его благоустройства, этажности, состава общего имущества в многоквартирном доме.
При расчете необходимо учитывать расходы на управление многоквартирным домом, расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества, а также расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Сам документ с методическими рекомендациями пока находится в стадии обсуждения, но с его текстом уже можно ознакомиться:
Читайте также:
- Расчет платы за коммунальные услуги для собственников машино-мест в подземном паркинге
- Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома
- Организация аварийно-диспетчерского обслуживания в МКД по новым правилам
- Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы теплоснабжения
- Об итогах лицензирования управляющих компаний