Расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы

При отсутствии централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в доме исполнитель производит указанные услуги самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Расчет размера платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в этом случае осуществляется в соответствии с пунктом 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее - Правила),  исходя из объема коммунального ресурса, который был использован в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем коммунального ресурса, произведенного самостоятельно, определяется по показаниям прибора учета, а при отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии для отопления и (или) горячего водоснабжения.

Объем тепловой энергии, произведенной для отопления, или горячей воды для горячего водоснабжения, определяется по показаниям приборов учета , которые установлены на оборудовании, при помощи которого были произведены указанные услуги.

При отсутствии таких приборов учета объемы по отоплению и горячему водоснабжению определяется как сумма показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, установленных в жилых/нежилых помещениях, а при их отсутствии исходя из норматива потребления.

Размер платы за отопление (при отсутствии централизованного теплоснабжения на доме) определяется исходя из объема, использованного при производстве коммунального ресурса, и общей площади занимаемого потребителем помещения по формуле 18 Приложения №2 вышеуказанных Правил:

Формула №18 согласно Правилам:

объем (количество) коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;

общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

тариф (цена) на коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета размера платы за отопление по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Размер платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения на доме) определяется по формуле № 20 как сумма двух составляющих:

• произведение объема горячего водоснабжения, приготовленного самостоятельно, и тарифа на холодную воду;
• стоимости коммунального ресурса, использованного для подогрева холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения, распределенного между потребителями пропорционально объему горячего водоснабжения, потребленного в жилом/нежилом помещении за расчетный период.

объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в  жилом/нежилом помещении в многоквартирном доме исходя из норматива потребления, показаний индивидуальных приборов учета или расчетного объема (для нежилых помещений);

тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

объем коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

тариф (цена) на коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для расчета размера платы за горячее водоснабжение по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Кроме того, следует отметить, что расходы на содержание и ремонт оборудования, используемого для производства отопления и горячего водоснабжения, входящего в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, подлежат включению в услугу по содержанию и текущему ремонту жилья, а не в плату за потребленный коммунальный ресурс.

Плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается, если в жилом помещении установлено нагревательное оборудование.

Объем холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, которые используются для подогрева холодного водоснабжения (при отсутствии централизованного теплоснабжения горячего водоснабжения), оплачивается потребителем в составе платы за холодное водоснабжение, электроснабжения, газоснабжения и теплоснабжения.

При отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета холодного водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и тепловой энергии, которые используются для подогрева холодного водоснабжения, объем потребления таких коммунальных ресурсов рассчитывается исходя из утвержденных нормативов.